Poljoprivredno zemljište u uvali Ljubinaka - južna obala Hvara

15.033 m² poljoprivrednog zemljišta u uvali do koje se danas dolazi isključivo morem — iz Zavale ili Ivan Dolca. Ceste nema. Općina planira poveznicu sa istočne strane prema Zavali.

Najbliža makadamska cesta udaljena je jedan kilometar od parcele. Svi vlasnici susjedne uvale suglasni su da cesta može prijeći preko njihovih parcela. U planu Općine Jelsa ucrtana je protupožarna i biciklistička staza koja prolazi sjevernim dijelom ovog posjeda. Šira namjera ostaje cestovna poveznica sa istočne strane prema Zavali.

To je rijetka kombinacija na južnoj strani otoka: veliki obalni posjed, južna ekspozicija, kanal prema Šćedru i otvorenom moru, i potpuna izolacija dok se planirana cesta ne ostvari. Južne padine Hvara ostaju referentni teren za plavac mali i maslinu; parcela ove veličine drži se kao vinograd, maslinik ili dugoročni obalni posjed na kojem bi cestovni pristup bitno promijenio praktičnu vrijednost.